Quy trình xây nhà cấp 4 mới nhất
Nhà cấp 4 là loại nhà phổ biến được nhiều người xây dựng, phù hợp với những đối tượng có thu nhập tầm trung. Vậy xây nhà như thế nào để vừa đẹp, vừa rẻ, quy trình thực hiện như thế nào. Dưới đây là những kinh nghiệm xây nhà cấp 4 từ chuyên gia.
1.Giai đoạn chuẩn bị
1.1 Chọn khu đất xây nhà
Chú ý đến những yếu tố như mặt bằng như thế nào, có nằm trong phần đất bị san lấp từ ao, hồ hay không?, hạ tầng xung quanh, môi trường cảnh quan,.. Nắm vững những yếu tố trên để chọn đúng khu đất chất lượng.
Pháp lý: Kiểm tra những loại giấy tờ pháp lý có liên quan đến khu đất. Hiểu rõ về quy trình và các bước xin giấy phép xây dựng nhà ở một cách chi tiết nhất, công đoạn này sẽ giúp bạn tránh những rắc rối trong quá trình thi công công trình.
1.2 Dự trù chi phí và những chi phí phát sinh
“Liệu cơm gắp mắm”, bạn nên biết được khả năng của mình ở đâu để chọn những mẫu nhà thích hợp với tài chính hiện có, những vẫn đảm bảo đúng mong muốn về sở thích, nhu cầu của bạn và gia đình.
Dự trù được chi phí, cân đối được tài chính với những chi phí phát sinh sẽ quyết định đến chất lượng của ngôi nhà bạn. Nên lập ra một bảng kinh phí cụ thể để dễ dàng điều phối và chủ động hơn trong từng quá trình. Đồng thời, cũng sẽ giúp bạn cân nhắc được cái nào đáng để đầu tư hơn, đưa ra những quyết định chi tiêu phù hợp.
1.3 Lựa chọn nhà thiết kế và đơn vị thi công
Với những ngôi nhà cấp 4 đơn giản như trước đây sẽ được tự tay gia chủ thực hiện. Tuy nhiên, khi mà ngay nay gu thẩm mỹ cũng như yêu cầu về sự chỉn chu tăng cao thì việc nhiều gia chủ chịu chi bỏ ra một khoản để thuê nhà thiết kế cũng rất phổ biến. Bạn nên tìm đến những đơn vị thiết kế uy tín, xem qua những bản vẽ trước đây của họ, nó rõ yêu cầu về ngôi nhà của bạn càng chi tiết càng tốt, giúp họ hình dung và thiết kế sát với mong muốn của bạn hơn.
Xem thêm: 5 Lưu ý khi thiết kế phòng khách và bếp chung
Chọn lựa đơn vị thi công xét trên những yếu tố như nhân lực, công trình đã làm qua, chất lượng, giá thầu,..để tìm ra những nhà thi công có năng lực và tay nghề xây dựng ngôi nhà như mong muốn mà bạn đề ra.
2. Giai đoạn thi công công trình
Chuẩn bị mặt bằng để làm móng: Bao gồm đập bỏ nhà cũ (nếu có), hệ thống điện, nước cho công trình, máy móc xây dựng (thỏa thuận với đơn vị thi công),.. để bước đầu xây dựng ngôi nhà được suôn sẻ.
Xây dựng phần thô: Đơn vị thi công sẽ theo hồ sơ kỹ thuật thi công và bản vẽ trước đó để xây dựng theo. Tùy theo bạn chọn nhà thầu nào để biết được nhiệm vụ của mình trong giai đoạn này.
Hoàn thiện ngôi nhà : Sau khi hoàn thiện phần thô, khâu này bao gồm những phần việc như trát tường, lát sàn, ốp lát gạch, lắp ráp hệ thống điện, nước,..Bạn chỉ cần giám sát theo đúng như bản thiết kế trước đó để đánh giá chất lượng của đơn vị thi công.
Mua sắm đồ nội thất: Bước cuối cùng để hoàn thiện cho ngôi nhà của bạn là lấp đầy bằng những trang thiết bị chức năng cùng đồ nội thất chất lượng. Dựa theo thiết kế cùng phong cách của bạn mà hãy chọn ra những nội thất hợp lý, tăng tính thẩm mỹ nhưng vẫn đảm bảo công năng của chúng. Đem lại một ngôi nhà đẹp bên ngoài, tiện nghi bên trong.
Trên đây là những kinh nghiệm xây nhà cấp 4 được chúng tôi tổng hợp từ những người đã thực hiện qua. Mong rằng giúp ích đến bạn và người thân, mang lại một ngôi nhà tiện nghi trong đúng khả năng của bạn.
Có thể bạn quan tâm: Toàn bộ quy trình xây nhà nên biết
Có thể bạn quan tâm:
