Cập nhật giá đất chơn thành mới nhất hiện nay
Chơn Thành thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư bất động sản bởi đây là địa phương sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn, cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, đặc biệt là quỹ đất dồi dào. Điều này khiến cho giá đất Chơn Thành tăng mạnh trong những năm gần đây.
Liệu đây có phải thời điểm tốt để đầu tư đất Chơn Thành. Câu trả lời có ngay ở nội dung bên dưới, tìm hiểu ngay nhé!
Một vài thông tin về Chơn Thành
Vị trí địa lý của huyện Chơn Thành
Huyện Chơn Thành nằm ở phía Tây Nam của tỉnh Bình Phước, cách thành phố Thủ Dầu Một khoảng 55km, cách thành phố Hồ Chí Minh 80km và cách trung tâm Đồng Xoài khoảng 35km.
Về phạm vi ranh giới, phía Bắc Chơn Thành giáp với Bình Long, phía Tây tiếp giáp với Dầu Tiếng, phía Nam giá với huyền Bàu Bàng và phía Đông tiếp giáp với Đồng Xoài.
Đây được xem là một vị trí đắc địa và thuận lợi trong giao thương.
Về cơ sở hạ tầng của huyện Chơn Thành
Chơn Thành là điểm giao cắt của các tuyến đường huyết mạch quan trọng là quốc lộ 13 và quốc lộ 14. Đây được xem là ưu thế to lớn trong việc vận chuyển hàng hóa, thúc đẩy kinh tế, giao thương với các khu vực lân cận.
Một tuyến đường khác có tầm quan trọng không kém chính là tuyến đường sắt Tp. Hồ Chí Minh đến cửa khẩu Hoa Lư, đây là điều giúp huyện Chơn Thành trở thành khu vực phát triển nhất của tỉnh Bình Phước trong tương lai gần.
Bên cạnh đó, tuyến đường cao tốc Tp. Hồ Chí Minh - Tp. Thủ Dầu Một - Chơn Thành đã trình phương án xây dựng. Khi hoàn thành dự án thì đây chính là tuyến đường cao tốc huyết mạch, có nghĩa ý vận chuyển hàng hóa, thông thương, kết nối kinh tế giữa các vùng kinh tế trọng điểm ở phía Nam. Tổng kinh phí dự kiến cho dự án này là 24.000 tỷ đồng, tuyến đường dài 69km và quy mô 6 - 8 làn xe.
Ngoài ra huyện còn có tuyến cao tốc Chơn Thành đến Đắk Nông chạy qua. Đầu tư sớm vào các tuyến đường cao tốc sẽ là nguồn động lực lớn giúp Chơn Thành tăng tính liên kết vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội cũng như thu hút lượng lớn đầu tư.
Về kinh tế của Huyện Chơn Thành
Với mục tiêu trở thành "Thủ phủ công nghiệp tại tỉnh Bình Phước", Chơn Thành đang từng bước đẩy mạnh mạng lưới công nghiệp cũng như hoàn thiện cơ sở hạ tầng giao thông.
Chơn Thành nổi tiếng là khu vực phát triển mạnh mẽ về công nghiệp. Huyện có đến 6 khu công nghiệp lớn đã đi vào hoạt động bao gồm: khu công nghiệp Minh Hưng Hàn Quốc, khu công nghiệp Sikico, khu công nghiệp Chơn Thành I, khu công nghiệp Chơn Thành II, khu công nghiệp Minh Hưng III, Khu liên hợp Công nghiệp & Đô thị Becamex Bình Phước...
Theo quy hoạch đến năm 2030, huyện Chơn Thành sẽ trở thành đô thị vệ tinh quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh, là trung tâm thương mại và dịch vụ, công nghiệp, giáo dục, y tế cấp vùng,...
Sở hữu hệ thống khu công nghiệp rộng lớn cùng các dịch vụ phát triển nhanh chóng đã thu hút đông đảo lực lượng chuyên gia, công nhân, người lao động từ nơi khác đến Chơn Thành sinh sống và làm việc. Điều này dẫn đến nhu cầu về nhà ở tại huyện tăng cao, làm tăng sự sôi động cho thị trường bất động sản tại đây.
Cập nhật giá đất Chơn Thành mới nhất
Chơn Thành là huyện thuộc nhóm đô thị loại V. Bởi vậy, khung giá đất tại đây được quy định như sau:
- Giá đất ở sẽ dao động ở mức khoảng 120.000đ/m2 đến 15.000.000đ/m2.
- Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp dao động ở mức 72.000đ/m2 đến 9.000.000đ/m2.
- Giá đất thương mại, dịch vụ dao động khoảng 96.000đ/m2 đến 12.000.000đ/m2.
Theo quy định của nhà nước thì mức giá đất tại địa phương có thể sẽ cao hơn, tuy nhiên không được vượt quá 20% so với khung giá được ban hành bởi Chính phủ.
Cụ thể giá đất Chơn Thành tại từng khu vực như sau:
- Giá đất ở khu vực thị trấn Chơn Thành dao động ở mức: 1.000.000 - 3.400.000đ/m2.
- Giá đất tại khu vực xã Minh Hưng dao động ở mức: 2.300.000 - 6.000.000đ/m2.
- Giá đất tại khu vực xã Minh Lập dao động ở mức: 1.800.000 - 2.400.000đ/m2
- Giá đất tại khu vực xã Minh Thành dao động ở mức: 1.900.000 - 3.200.000 đ/m2
- Giá đất tại khu vực xã Nha Bích dao động ở mức: 2.300.000 - 2.600.000đ/m2
- Giá đất tại khu vực xã Thanh Tâm dao động ở mức: 2.400.000 - 2.700.000/m2
- Giá đất tại khu vực xã Quảng Minh dao động ở mức: 2.400.000đ/m2
Có thể thấy, mức giá đất Chơn Thành ở thời điểm hiện tại tăng nhưng vẫn còn tương đối mềm, chỉ dao động ở mức 2.000.000 - 3.000.000đ/m2.
Có nên đầu tư đất Chơn Thành ở thời điểm hiện tại không?
Ngày 1/10 vừa qua, Chơn Thành đã chính thức được nâng cấp lên thành Thị xã, trở thành một trong những đô thị công nghiệp quan trọng nhất của tỉnh Bình Phước.
Cùng với nhiều lợi thế về vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, quỹ đất rộng lớn, tiềm năng công nghiệp phát triển mạnh mẽ, giá đất Chơn Thành hứa hẹn sẽ bùng nổ mạnh mẽ trong thời gian tới, đem đến sự kỳ vọng lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư, đặc biệt là phân khúc đất nền khu đô thị.
Đặc biệt, thời gian gầy đây, không ít các "ông lớn" đã tìm đến Chơn Thành bởi quỹ đất sạch dồi dào, nguồn lao động lớn để tìm kiếm cơ hội đầu tư cũng như phát triển các dự án tầm cỡ như tập đoàn FLC, Vingroup, Becamex, Hoàng Cát Group.
Sự xuất hiện của các "ông lớn" công nghiệp và địa ốc, kết hợp với những thế mạnh hiện có đã giúp Chơn Thành trở thành "điểm sáng" cỉa thị trường bất động sản Bình Phước nói riêng và khu vực phía nam nói chung.
Bởi vậy, đây được xem là thời điểm thích hợp để bạn đầu tư đất Chơn Thành. Tuy nhiên, thay vì lao đầu vào thị trường, bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ và chỉ mua những lô đất có vị trí thuận lợi, hồ sơ pháp lý minh bạch rõ ràng để hạn chế tối đa các rủi ro.
Kết luận
Trên đây là những thông tin cập nhật giá đất Chơn Thành mới nhất cũng như những chia sẻ giúp bạn có thêm góc nhìn về thị trường bất động sản tại Chơn Thành. Hy vọng bạn sớm tìm được những cơ hội đầu tư chất lượng, sinh lợi cao.
Có thể bạn quan tâm:
