Các loại hình căn hộ chung cư hiện nay

Căn hộ chung cư đang là loại hình được nhiều khách hàng lựa chọn làm ngôi nhà mơ ước của mình. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính sẽ có nhiều loại căn hộ khác nhau cho mỗi người lựa chọn. Dưới đây là những loại căn hộ phổ biến được nhiều người biết đến.

Nhiều loại hình căn hộ được ưa chuộng tại Việt Nam
Nhiều loại hình căn hộ được ưa chuộng tại Việt Nam

1. Căn hộ thông thường

Đây là kiểu căn hộ cơ bản trong tất cả loại hình căn hộ chung cư. Có đủ phân khúc từ bình dân, hạng trung cho đến cao cấp, cùng những tiện ích đi kèm và nội thất thiết yếu trong căn hộ. Chỉ với mức giá vừa phải, khách hàng có thể sở hữu ngày một căn phòng với 1 PN, 1 phòng bếp, 1 phòng khách cùng những khu vực chức năng đi kèm, đáp ứng những mong muốn và nhu cầu đơn giản của bạn và gia đình. 

Căn hộ thông thường là loại hình cơ bản nhất của phân khúc căn hộ
Căn hộ thông thường là loại hình cơ bản nhất của phân khúc căn hộ

2. Căn hộ studio 

Với loại căn hộ này, diện tích dao động từ 25m2 đến 65m2, tương đối nhỏ nên được gọi là studio. Vì hạn chế về mặt diện tích nên loại căn hộ này thường thiết kế theo hướng mở và không có vách ngăn nhằm tối đa diện tích căn hộ nhưng vẫn đảm bảo mọi nhu cầu thiết yếu ngay trong căn hộ studio này.

Căn hộ Studio được tối ưu diện tích nhất những vẫn đảm bảo được nhu cầu gia chủ
Căn hộ Studio được tối ưu diện tích nhất những vẫn đảm bảo được nhu cầu gia chủ

Về đối tượng khách hàng, mức giá của căn hộ này được đánh giá là khá mềm so với những loại hình khác, phù hợp với những người trẻ hay cặp vợ chồng mới cưới, chưa mạnh về khả năng tài chính.

3. Căn hộ Officetel

Theo đúng như tên gọi của loại căn hộ này, chức năng chủ yếu của căn hộ Officetel dùng để làm văn phòng - nơi ở-  khách sạn. Tùy theo cách thiết kế và mục đích sử dụng, Officetel sẽ được thiết kế theo nhu cầu. Diện tích dao động của căn hộ này từ 25m2 đến 50m2, thích hợp với những doanh nghiệp nhỏ và vừa, hay dành cho những đội nhóm ít người, không gian vừa lịch sự, văn minh và tiện nghi. Chính vì vậy, mỗi căn hộ Officetel có mức giá vừa phải hơn so với căn hộ thông thường và được nhiều start-up lựa chọn là nơi làm việc lâu dài.

4. Căn hộ Dual Key

Căn hộ Dual Key còn mới lạ tại thị trường Việt Nam
Căn hộ Dual Key còn mới lạ tại thị trường Việt Nam

Còn khá mới mẻ tại Việt Nam, Dual Key là loại hình căn hộ có chung lối ra vào nhưng vẫn được tách biệt ở bên trong. Xuất phát từ Singapore vì vậy cách thiết kế của loại hình này cũng khá đặc biệt.

Tuy có chung cửa ra vào những được chia thành 2 lối hoàn toàn riêng biệt: một lối dẫn tới phòng chính như phòng khách, lối còn lại dẫn đến một căn khác nhỏ hơn với đầy đủ phòng chức năng như một căn hộ mini. Kiểu thiết kế này giúp cho gia chủ có thể dễ dàng phân chia phòng ốc cũng như với những người có mong muốn cho thuê lại một phần căn hộ để tiết kiệm được không gian.

5. Căn hộ Duplex là gì?

Duplex là một dạng căn hộ cao cấp được thiết kế nhằm tối ưu diện tích tối đa nhắm tới những gia đình đông người, muốn có một không gian rộng rãi, thoáng mát và đầy đủ tiện ích. Duplex nằm thông giữa ít nhất 2 tầng trở lên, với đầy đủ tiện ích ngay dưới khu căn hộ. 

Theo đó, giá của căn hộ Duplex rơi vào tầm trung, cao hơn so với căn hộ thông thường.

Mức giá của căn hộ Duplex nằm ở tầm trung phù hợp với nhiều đối tượng
Mức giá của căn hộ Duplex nằm ở tầm trung phù hợp với nhiều đối tượng

6. Căn hộ Sky Villa

Loại hình Sky Villa là sự tích hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, có vị trí tọa lạc trên tầng cao nhất với thiết kế lối đi riêng, đảm bảo được sự riêng tư và an toàn cho gia chủ. Nhiều tiện ích đi kèm với căn hộ này như hồ bơi, tầm nhìn trên cao rộng lớn, cảnh quan sân vườn, tạo nên một không gian sống đẳng cấp. Tất nhiên, với chất lượng như căn hộ Sky Villa, giá thành của loại hình này được xếp vào mức giá bán cao nhất.

Sky Villa là căn hộ với những tiện ích ở trên cao
Sky Villa là căn hộ với những tiện ích ở trên cao 

7. Shophouse 

Loại hình tập trung vào những thành phố có dân cư đông đúc với nhu cầu về chất lượng cuộc sống cao. Shophouse với tên gọi khác là nhà phố thương mại, phục vụ cho nhu cầu kinh doanh, mua bán, đồng thời tích hợp với loại hình Officetel ở trên để tạo thành mô hình đồng bộ, mang giá trị thương mại cao. 

Shophouse là phức hợp giữa nhà phố thương mại và officetel
Shophouse là phức hợp giữa nhà phố thương mại và officetel

Mức giá bán của phân khúc shophouse là khá cao so với những loại hình khác vì theo đặc tính, loại hình này phải nằm ở những khu vực trung tâm, mặt bằng ở đây tương đối đắt đỏ. Ngoài ra, trong một khu trung tâm cao cấp, việc thừa hưởng nhiều tiện ích về hạ tầng hoàn thiện càng làm gia tăng giá trị của loại hình shophouse này hơn.

8. Căn hộ Penthouse

Penthouse là loại hình nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà với lối thiết kế, bố trí cùng những tiện ích đẳng cấp và vô cùng sang trọng. Có diện tích rộng rãi và cách bày trí bắt mắt càng giúp tối ưu được diện tích và giá trị của loại hình này hơn. 

Penthouse là căn hộ cao cấp nhất trong loại hình này
Penthouse là căn hộ cao cấp nhất trong loại hình này

Penthouse có diện tích rộng rãi nên những tiện ích như hồ bơi, sân vườn riêng biệt và nhiều dịch vụ cao cấp khác luôn sẵn lòng đem tới những trải nghiệm tuyệt vời nhất cho gia chủ. Chính vì vậy, giá bán của Penthouse thuộc tầm cao nhất, tất nhiên “tiền nào của đó”, khách hàng sẽ nhận lại điều xứng đáng với đồng tiền bỏ ra.

Trên đây là những loại căn hộ phổ biến được nhiều người ưa chuộng. Mỗi loại hình với những ưu và nhược điểm khác nhau sẽ đem tới cho khách hàng những trải nghiệm riêng biệt, giúp có cái nhìn tốt hơn để đưa ra những quyết định đầu tư đúng đắn.

Có thể bạn quan tâm:

các loại hình căn hộcác loại hình căn hộ chung cư

DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN

NHẬN TƯ VẤN DỰ ÁN

Bạn cần thông tin về dự án, vui lòng để lại thông tin chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết.